Cass. Sez. II Civ., sentenza n. 9036 del 19 aprile 2006
E' illegittima l'apertura di un varco nel muro perimetrale del fabbricato condominiale,
E' illegittima l'apertura di un varco nel muro perimetrale del fabbricato condominiale, praticata dal comproprietario per consentire il passaggio tra un locale di sua proprietà esclusiva situato all'interno dell'edificio a un immobile di sua proprietà estraneo al condominio.
Si pone in tal modo, un peso sul muro perimetrale comune, cedendosi a favore di soggetti estranei al condominio resistente, il godimento di un bene comune e, quindi, in realtà si costituisce a suo carico una servitù, per la cui costituzione è necessario il consenso scritto di tutti i partecipanti al condominio.
