IMMOBILIARE SERVIZI
Prestazioni
Il nostro obiettivo è offrire ai nostri clienti innanzitutto una consulenza professionale del particolare sistema immobiliare. Prima di vendere, è per noi fondamentale conoscere al meglio le esigenze di ogni nostro cliente; per poi poter trovare l'appartamento che corrisponda ai suoi desideri.
Vuole acquistare o vendere? Oppure vuole sapere cosa vale il Suo immobile. Vuole acquistare una casa per Lei o la Sua famiglia, o vuole un finanziamento adatto per i Suoi investimenti? Qualsiasi cosa Vuole, se si tratta di immobili siamo sempre a Sua disposizione!
Siamo lieti di fare una stima, aiutarLa nella vendita del suo immobile e nel preparamento del suo contratto. Allora, non esiti a contattarci, a chiamarci o a passare in uno dei nostri uffici: siamo lieti di poterLa aiutare.
Nella INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE , oltre l'intermediazione vera e propria, le eventuali stime, GARANTIAMO la totale assistenza; in particolare:
Per la COMPRA-VENDITA degli immobili curiamo l'affare seguendolo nell'intero iter collegato:
- Il preliminare
- La preparazione dei documenti necessari alla stipula
- La consulenza finanziaria in collaborazione con istituti bancari
- L'assistenza all'atto notarile
- La comunicazione alla competente Questura della cessione di fabbricato
Per gli AFFITTI e LOCAZIONI :
- Stipula del contratto
- Registrazione
- Denuncia di cessione fabbricato
- Assistenza e vidimazione presso le Associazioni di Categoria
Il nostro team.
I nostri servizi
Per soddisfare le Sue esigenze, Le offriamo:
- consulenza individuale e assistenza per i clienti
- mediazione di immobili per l'acquisto e per la locazione
- sopraluoghi con clienti
- valutazione ed analisi di mercato relativi agli immobili
- rilevazioni presso l'ufficio fondiario e del catasto
- consulenza finanziaria
- preparazioni di contratti
- pubblicità e marketing
- domande per agevolazione provinciale
- organizzazione delle pratiche necessarie ed opportune per la gestione e la conclusione dell'affare
Finanziamenti
I nostri Partner per i finanziamenti sono tutti istituti con molti anni di esperienza. Con noi potete contare su una consulenza competente per quanto riguarda il finanziamento di progetti, mutui (privati o pubblici) e Leasing.
Consulenze legali
Il nostro consulente legale interno la consiglia con piacere per tutte le faccende riguardanti lo sviluppo dei Vostri contratti di compravendita immobiliare.
Marketing
Assieme a Lei sviluppiamo la perfetta strategia di Marketing per collocare i Vostri immobili sul mercato immobiliare. Il nostro reparto Marketing crea tutte le basi necessarie per la pubblicità e la vendita.
Vendita
Il nostro team di venditori lavora con competenza e perspicacia per Lei. Il nostro grande giro di conoscenze nella zona ci aiuta nella mediazione concreta dei Vostri immobili.
Costi
Lavoriamo esclusivamente su una base di successo; per Lei questo vuol dire:
Niente successo --> niente compensi !!!
Il nostro compenso é solamente legato ad una percentuale fissa per la vendita e l'acquisto di immobili.
Onorario
acquisto o permuta, anche da cessione o assunzione di quote sociali:
- di immobili sul prezzo d'acquisto solidalmente da ciascuna parte: 2,00 %
- di aziende sul prezzo d'acquisto lordo solidalmente da ciascuna parte: 3,00 %
lo cazione o affitto:
- fino ad un anno sull'affitto annuo solidalmente da ciascuna parte: 10,00 %
- per ogni anno successivo sull'affitto annuo solidalmente da ciascuna parte: 2,00 %
valutazioni ed analisi di mercato relativi ad immobili:
- valutazione informale sul valore di stima del mandante: 0,10 %
- valutazione dettagliata sul valore di stima del mandante: 0,25 %
altro:
- redazione di contratti sul valore contrattuale del mandante: 0,50 %
-
mutuo/finanziamento sul valore contrattuale del mandante: 1,00 %
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contratto d'opera o simili sul valore commissionato del mandante: 1,00 - 3,00 %
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diritto di prelazione sul prezzo di mercato del beneficiario: 0,50 %
- rilevazione domande presso uffici pubblici per conto del mandante: 43,90€
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esecuzione di atti amministrativi: secondo accordi
Siamo a Vostra completa disposizione per qualsiasi domanda.
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