IMMOBILIARE SERVIZI

 

Prestazioni

Il nostro obiettivo è offrire ai nostri clienti innanzitutto una consulenza professionale del particolare sistema immobiliare. Prima di vendere, è per noi fondamentale conoscere al meglio le esigenze di ogni nostro cliente; per poi poter trovare l'appartamento che corrisponda ai suoi desideri.

Vuole acquistare o vendere? Oppure vuole sapere cosa vale il Suo immobile. Vuole acquistare una casa per Lei o la Sua famiglia, o vuole un finanziamento adatto per i Suoi investimenti? Qualsiasi cosa Vuole, se si tratta di immobili siamo sempre a Sua disposizione!

Siamo lieti di fare una stima, aiutarLa nella vendita del suo immobile e nel preparamento del suo contratto. Allora, non esiti a contattarci, a chiamarci o a passare in uno dei nostri uffici: siamo lieti di poterLa aiutare.

Nella INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE , oltre l'intermediazione vera e propria, le eventuali stime, GARANTIAMO la totale assistenza; in particolare:

Per la COMPRA-VENDITA degli immobili curiamo l'affare seguendolo nell'intero iter collegato:

  1. Il preliminare
  2. La preparazione dei documenti necessari alla stipula
  3. La consulenza finanziaria in collaborazione con istituti bancari
  4. L'assistenza all'atto notarile
  5. La comunicazione alla competente Questura della cessione di fabbricato

Per gli AFFITTI e LOCAZIONI :

  1. Stipula del contratto
  2. Registrazione
  3. Denuncia di cessione fabbricato
  4. Assistenza e vidimazione presso le Associazioni di Categoria

Il nostro team.

I nostri servizi

Per soddisfare le Sue esigenze, Le offriamo:

  • consulenza individuale e assistenza per i clienti
  • mediazione di immobili per l'acquisto e per la locazione
  • sopraluoghi con clienti
  • valutazione ed analisi di mercato relativi agli immobili
  • rilevazioni presso l'ufficio fondiario e del catasto
  • consulenza finanziaria
  • preparazioni di contratti
  • pubblicità e marketing
  • domande per agevolazione provinciale
  • organizzazione delle pratiche necessarie ed opportune per la gestione e la conclusione dell'affare

Finanziamenti
I nostri Partner per i finanziamenti sono tutti istituti con molti anni di esperienza. Con noi potete contare su una consulenza competente per quanto riguarda il finanziamento di progetti, mutui (privati o pubblici) e Leasing.

Consulenze legali
Il nostro consulente legale interno la consiglia con piacere per tutte le faccende riguardanti lo sviluppo dei Vostri contratti di compravendita immobiliare.

Marketing
Assieme a Lei sviluppiamo la perfetta strategia di Marketing per collocare i Vostri immobili sul mercato immobiliare. Il nostro reparto Marketing crea tutte le basi necessarie per la pubblicità e la vendita.

Vendita
Il nostro team di venditori lavora con competenza e perspicacia per Lei. Il nostro grande giro di conoscenze nella zona ci aiuta nella mediazione concreta dei Vostri immobili.

Costi

Lavoriamo esclusivamente su una base di successo; per Lei questo vuol dire:

Niente successo --> niente compensi !!!

Il nostro compenso é solamente legato ad una percentuale fissa per la vendita e l'acquisto di immobili.

Onorario

acquisto o permuta, anche da cessione o assunzione di quote sociali:

  • di immobili sul prezzo d'acquisto solidalmente da ciascuna parte: 2,00 %
  • di aziende sul prezzo d'acquisto lordo solidalmente da ciascuna parte: 3,00 %

lo cazione o affitto:

  • fino ad un anno sull'affitto annuo solidalmente da ciascuna parte: 10,00 %
  • per ogni anno successivo sull'affitto annuo solidalmente da ciascuna parte: 2,00 %

valutazioni ed analisi di mercato relativi ad immobili:

  • valutazione informale sul valore di stima del mandante: 0,10 %
  • valutazione dettagliata sul valore di stima del mandante: 0,25 %

altro:

  • redazione di contratti sul valore contrattuale del mandante: 0,50 %
  • mutuo/finanziamento sul valore contrattuale del mandante: 1,00 %
  • contratto d'opera o simili sul valore commissionato del mandante: 1,00 - 3,00 %
  • diritto di prelazione sul prezzo di mercato del beneficiario: 0,50 %
  • rilevazione domande presso uffici pubblici per conto del mandante: 43,90€
  • esecuzione di atti amministrativi: secondo accordi

Siamo a Vostra completa disposizione per qualsiasi domanda.

 

   

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