Il compenso dell’amministratore di condominio tra sospensione dell’attività, covid-19 ed incremento delle responsabilità
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Permane il pieno diritto dell’amministratore di condominio a percepire il proprio giusto compenso.
La questione che ci proponiamo di affrontare in questa sede, relativa al ruolo, ai diritti ed ai compiti dell’amministratore di Condominio in epoca di COVID 19, presenta alcune problematiche ben definite:
1) l’attività di amministratore è stata mai effettivamente sospesa dall’inizio del lockdown?
2) In caso contrario, quali poteri ordinari e/o straordinari sono legittimamente esercitabili dal gestore della cosa comune?
3) Quali i rapporti con l’Assemblea?
4) Ed infine, l’amministratore conserva inalterato il proprio diritto a percepire il compenso pattuito?
Amministratore di condominio: reperibile anche se in ferie
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Obbligo di reperibilità anche durante le vacanze estive di agosto o quelle natalizie: l’amministratore deve garantire tutti i servizi anche delegando eventuali sostituti.
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PERMESSI edili, cambia tutto: ECCO COME COSTRUIRE SENZA AUTORIZZAZIONE! ECCO TUTTI I DETTAGLI
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Costruire ed installare pergolati e strutture amovibili su balconi e terrazzi privati è possibile anche senza chiedere alcuna autorizzazione al Comune. La sentenza 1777/2014 del Consiglio di Stato chiarisce una questione da anni dibattuta, aprendo di fatto la strada a proprietari ed inquilini che intendano sfruttare al meglio le superfici esterne delle proprie abitazioni e dei propri uffici.
AMMINISTRATORI: LA CERTIFICAZIONE ANDRÀ ALLEGATA AL VERBALE DI NOMINA
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Garantire e difendere la professionalità degli amministratori di condominio. Anaci, Anaip, Anammi e Unai hanno ottenuto l’accoglimento da parte del Governo dell’ordine del giorno G/2085/21/10 presentato, tramite i senatori Mandelli e Pelino, nell’ambito della Legge annuale per il mercato e la concorrenza all’esame della Commissione Industria del Senato. Un passo avanti volto a fermare il folto numero di amministratori di condominio improvvisati e senza i requisiti cui, a giudizio delle quattro realtà, l’entrata in vigore della “riforma del condominio” (legge n. 220/2012) avrebbe di fatto aperto le porte alla professione.
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